婚后用共同财产还贷房子怎么分割

法律分析：
（1）当房屋是一方婚前付首付且登记在其名下，婚后共同还贷时，从法律角度看，房屋产权通常归产权登记方，未还完的贷款是登记方的个人债务。不过，另一方对婚后共同还贷部分及对应增值部分享有权益，产权登记方需给予补偿。
（2）若房屋登记在双方名下，它属于夫妻共同财产。离婚分割时，先由双方协议解决；若协议无果，法院会根据财产实际情况，遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。

提醒：
婚后房产分割情况复杂，不同案情对应解决方案不同，建议咨询专业人士进一步分析。
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1.婚后用共同财产还贷的房子分割要区分不同情形。若一方婚前付首付且房子登记在其名下，婚后共同还贷，离婚时房子归产权登记方，未还贷款是其个人债务，但需对另一方补偿婚后共同还贷支付款项及对应财产增值部分。
2.若房子登记在双方名下，属于夫妻共同财产。离婚时先由双方协议处理，协议不成则由法院依据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。
3.解决措施与建议：夫妻双方在婚前可签订财产协议明确房产归属和权益分配。婚后对于共同还贷情况做好记录。离婚时尽量协商解决房产分割问题，若协商无果，及时收集相关证据，通过法律途径解决。
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结论：
婚后用共同财产还贷的房子分割分两种情况。婚前一方付首付登记在其名下的，离婚时房子归产权登记方，其补偿另一方共同还贷及对应增值部分；登记在双方名下的，按共同财产分割，先协议处理，协议不成法院按原则判决。
法律解析：
根据民法典规定，对于一方婚前付首付并登记在其名下的房屋，因首付是婚前个人财产支付，所以离婚时房屋归产权登记方，剩余未还贷款自然为其个人债务。但婚后共同还贷及对应增值部分属于夫妻共同贡献，所以产权登记方要对另一方进行补偿。而房屋登记在双方名下，这就表明双方都对房屋拥有权益，属于夫妻共同财产。离婚时先由双方协议分割，若协议不成，法院会综合考虑财产情况、子女权益、女方权益以及无过错方权益等因素进行判决。如果大家在房产分割方面有疑问或遇到难题，可向专业法律人士咨询，以获得准确的法律建议和帮助。
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（一）若房屋是一方婚前付首付且登记在其名下，婚后共同还贷。这种情况下，保留好还贷记录、购房合同等相关凭证，以便后续计算共同还贷部分及增值部分。在离婚时积极与对方协商补偿事宜，若协商不成，可通过法律途径，向法院主张自己应得的补偿。

（二）若房屋登记在双方名下，属于夫妻共同财产。先由双方友好协商分割方案，充分考虑子女、女方和无过错方的权益。若无法达成协议，及时向法院提起诉讼，准备好相关财产证明等资料，由法院依法判决。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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1.若房子是一方婚前付首付且登记在其名下，婚后共同还贷，离婚时房子归产权登记方，没还完的贷款是其个人债务。对于婚后共同还贷部分及对应增值，产权登记方要补偿另一方。
2.若房子登记在双方名下，属夫妻共同财产。离婚时先由双方协议分割；协议不成，法院会按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。