职业追逃购房定金怎么处理

（一）因开发商原因，像未取得预售许可证、擅自变更规划等，购房者可要求双倍返还定金，此时应及时与开发商沟通并保留相关证据，如合同、宣传资料等。

（二）因购房者自身无正当理由反悔不购房，定金可能无法退还，购房者需提前考虑清楚再做决定。

（三）因不可归责于双方的事由，如政策调整、不可抗力等致使合同无法履行，定金应退还购房者。可先与开发商协商，协商不成收集证据向法院起诉维权，要注意收集好政策文件、不可抗力证明等证据。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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1.开发商原因：若开发商未取得预售许可证、擅自变更规划等，导致合同目的无法实现，购房者可要求双倍返还定金。这是因为法律规定，收定金方不履约或履约不符约定，就得双倍返还。
2.购房者原因：若购房者无正当理由反悔不买房，开发商有权不退还定金。
3.不可归责双方：政策调整、不可抗力等使合同无法履行，定金应退还。购房者可先与开发商协商，协商不成收集证据起诉维权。
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结论：
职业追逃购房定金处理分三种情况，开发商原因可要求双倍返还，购房者自身原因开发商有权不退，不可归责于双方的事由定金应退还。
法律解析：
根据《民法典》规定，收受定金一方不履行债务或履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的，应当双倍返还定金。所以当开发商存在未取得预售许可证、擅自变更规划等问题时，购房者可要求双倍返还定金。若购房者无正当理由反悔不购房，属于自身原因违约，开发商有权不予退还定金。而因政策调整、不可抗力等不可归责于双方的事由导致合同无法履行，定金应退还购房者，购房者可先与开发商协商，协商不成收集证据向法院起诉维权。在购房涉及定金问题时，情况较为复杂，若你遇到类似难题，可向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。
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1.职业追逃购房定金处理的确要分情况。因开发商问题，像未取得预售许可证、擅自变更规划等，购房者可要求双倍返还定金，这符合法律规定，收受定金方不履行债务或履行不符约定致合同目的无法实现，应双倍返还。
2.若因购房者自身无正当理由反悔不购房，开发商有权不退还定金。
3.若因不可归责于双方的事由，如政策调整、不可抗力等致合同无法履行，定金应退还购房者。

解决措施和建议：遇到开发商原因，购房者可直接要求双倍返还，若遭拒可收集证据维权；因自身原因不想购房，要提前评估风险；因不可归责于双方的事由，先与开发商协商，协商不成收集证据起诉。
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法律分析：
（1）若因开发商问题，像未取得预售许可证、擅自变更规划等致使无法达成购房目的，依据法律规定，收受定金方不履行或不恰当履行债务，不能实现合同目的时，应双倍返还定金，此时购房者可要求双倍拿回定金。
（2）若因购房者自身无正当理由反悔不购房，开发商有权不退还定金，这是基于购房者违约在先。
（3）若因不可归责于双方的事由，如政策调整、不可抗力等使合同无法履行，定金应退还购房者。购房者可先与开发商协商，协商无果可收集证据起诉维权。

提醒：购房者遇定金问题需分清责任归属，收集好相关证据。不同情况处理方式有别，建议咨询以获取具体分析。