办农村房产证

要办农村房产证，得保证建房符合规定。先准备好身份证、宅基地使用证明、建房审批材料等资料。然后向相关机构提出申请，机构会安排人员实地测量房屋。测量无误且资料审核通过后，就能领到房产证啦。要注意资料得真实完整，不然可能影响办证。
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进一步想问：办农村房产证需要满足哪些法律条件？分析说明：办理农村房产证需满足土地为集体所有、建房符合规划且经过审批等条件。依据《土地管理法》和《城乡规划法》，农村建房需遵循土地利用总体规划和村庄、集镇规划。
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具体操作：首先，向村委会提出申请，经乡镇政府审核后报县级政府批准。批准后，按规划建房并验收。最后，持相关证件到不动产登记机构办理房产证。不同情况下，如涉及宅基地转让或继承，还需提供相应法律文件。
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回复：未经审批建造的农村房屋，一般不能直接办理房产证。处理方式：如房屋符合规划，可申请补办审批手续后再办房产证；如不符合规划，可能面临拆除或罚款等处罚。选择处理方式时，应咨询当地规划和自然资源部门，确保合法合规。
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