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爷爷的房产孙子是否有权继承

吴亮律师2025-08-09三门律师事务所

1.一般而言,孙子不是爷爷的法定继承人,不能直接继承爷爷房产。
2.特殊情况:爷爷立有效遗嘱把房产给孙子,孙子能按遗嘱继承;父亲先于爷爷去世,孙子可代位继承父亲应得份额。
3.若爷爷没留遗嘱,也无代位继承情形,房产按法定继承,由爷爷的配偶、子女、父母继承。
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结论:
通常孙子无权直接继承爷爷房产,但有遗嘱指定或父亲先于爷爷去世可继承,无遗嘱且无代位继承时由第一顺序继承人继承。
法律解析:
依据《中华人民共和国民法典》,法定继承中孙子并非爷爷的法定继承人。不过,若爷爷订立有效遗嘱将房产留给孙子,这属于遗嘱继承,法律予以认可,孙子能据此获得房产。若父亲先于爷爷离世,孙子可行使代位继承权,代替父亲的继承顺位,继承父亲应得份额。若爷爷未留遗嘱且无代位继承情形,房产会按照法定继承规则,由爷爷的配偶、子女、父母这些第一顺序继承人继承。如果大家在房产继承方面存在疑问,或是遇到相关纠纷,可向专业法律人士咨询,获取准确、详细的法律建议。
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孙子一般不是爷爷的法定继承人,无权直接继承房产,但有特殊情况。若爷爷立有效遗嘱指定房产由孙子继承,孙子可按遗嘱继承;若父亲先于爷爷去世,孙子能代位继承父亲应得份额。若爷爷未留遗嘱且无代位继承情况,房产按法定继承由爷爷的配偶、子女、父母继承。

为保障孙子权益,爷爷若想把房产给孙子,可提前订立合法有效的遗嘱,明确房产归属,避免后续纠纷。同时相关人员要妥善保管遗嘱,确保遗嘱的真实性和有效性。孙子若符合代位继承条件,应及时了解法律规定,维护自身合法权益。
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法律分析:
(1)在一般法定继承规则中,孙子不属于爷爷的法定继承人范畴,通常无法直接继承爷爷的房产。
(2)不过存在特殊情况。若爷爷订立了具有法律效力的遗嘱,并且在遗嘱里明确表示把房产留给孙子,那么孙子能够依据遗嘱继承获得该房产。
(3)若父亲先于爷爷离世,孙子可以行使代位继承权来继承爷爷的房产。此时,孙子会代替父亲的继承顺位,继承原本父亲应继承的那部分份额。
(4)若爷爷没有留下遗嘱,同时也不存在代位继承的情况,那么房产就会按照法定继承,由爷爷的配偶、子女、父母这些第一顺序继承人来继承。

提醒:订立遗嘱时要确保形式和内容符合法律规定,代位继承需保留相关证据。不同案情处理方式有别,建议咨询以进一步分析。
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(一)若想让孙子继承爷爷房产,爷爷可提前订立有效遗嘱,明确把房产留给孙子,这样孙子就能通过遗嘱继承得到房产。
(二)若父亲先于爷爷去世,孙子能依据代位继承规则,代替父亲的继承顺位,继承父亲应继承的份额。
(三)若爷爷未留遗嘱且无代位继承情况,房产按法定继承由爷爷的配偶、子女、父母继承,孙子此时不能直接继承。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承:
(一)第一顺序:配偶、子女、父母;
(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

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