婚前父母买房子离婚怎么分

法律分析：
（1）一方父母全资购房且产权登记在出资人子女名下，此房产属于夫妻一方个人财产。因为这体现了父母对自己子女的赠与，所以离婚时不参与分割。
（2）一方父母支付首付，产权登记在出资人子女名下，婚后夫妻共同还贷。这种情况下，离婚时先由双方协议处理；若协议不成，法院通常会判房产归产权登记一方，未归还的贷款是其个人债务，同时产权登记一方要对另一方补偿婚后共同还贷支付的款项及对应财产增值部分。
（3）双方父母出资购买，产权登记在一方子女名下，若无特殊约定，该不动产按照各自父母的出资份额按份共有。

提醒：
婚前父母买房情况复杂，不同出资和登记情况影响房产分割。建议在面临相关法律问题时，咨询专业人士分析，以保障自身权益。
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（一）若一方父母全资购买且产权登记在出资人子女名下，无需考虑分割问题，该房产本身就属于夫妻一方个人财产。

（二）若一方父母支付首付，产权登记在出资人子女名下，婚后共同还贷。先尝试夫妻双方自行协议处理房产；若协议不成，等待法院判决，房产通常归产权登记一方，未还贷款是其个人债务，产权登记一方要对另一方补偿共同还贷款项及对应财产增值部分。

（三）若双方父母出资购买，产权登记在一方子女名下，若无其他约定，按各自父母出资份额按份共有。

法律依据：
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。
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1.一方父母全款买房，产权登记在自家子女名下，这房子是该子女个人财产，离婚时不分割。

2.一方父母付首付，产权登记在自家子女名下，婚后夫妻共同还贷。离婚先协商，协商不成，房子归产权登记方，未还贷款是其个人债务，对方能得到共同还贷及对应增值部分补偿。

3.双方父母出资买房，产权登记在一方子女名下，若无特殊约定，按双方父母出资份额按份共有。
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结论：
婚前父母买房，离婚时房产分割分多种情况。全资买且登记在出资人子女名下属个人财产不分割；付首付登记在出资人子女名下且婚后共同还贷，先协议处理，协议不成法院一般判归产权登记方，其补偿另一方共同还贷及增值部分；双方父母出资登记在一方子女名下，一般按出资份额按份共有，另有约定除外。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》及相关司法解释，不同的婚前父母买房情形有不同的产权认定。一方父母全资购房并登记在自己子女名下，这体现了对自己子女的赠与，所以是个人财产。一方父母付首付，婚后夫妻共同还贷，房产虽登记在出资方子女名下，但共同还贷部分及增值是夫妻共同付出的体现，所以需给予另一方补偿。双方父母出资登记在一方子女名下，按出资份额按份共有符合公平原则。如果在房产分割方面遇到问题，建议向专业法律人士咨询，以维护自己的合法权益。
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婚前父母买房，离婚时房产分割因情况而异。一方父母全资购买且登记在出资人子女名下，房产为个人财产，离婚不分割。一方父母付首付登记在出资人子女名下，婚后共同还贷，先由双方协议处理，协议不成法院通常判归产权登记方，未还贷款是其个人债务，产权登记方需补偿另一方共同还贷及对应增值部分。双方父母出资登记在一方子女名下，若无特殊约定，按各自父母出资份额按份共有。

解决措施和建议如下：
1.婚前明确购房出资情况及房产归属，可签订协议。
2.婚后共同还贷时，保留好还款凭证。
3.若涉及双方父母出资，提前约定好房产份额，避免纠纷。