律师你好，想知道在广州地区，70平米房屋过户需

广州地区70平米房屋过户费用的计算步骤如下：首先，根据房屋面积确定契税比例（可能为1%、1.5%或3%）；其次，交易费按每平方米3元计算，由买卖双方共同承担；此外，还需查阅所在区域的具体规定，缴纳测绘费、权属登记费等；若卖房人房产证未满5年，则需缴纳营业税；若卖房人因此次交易盈利，则需缴纳个税（税率可能为20%或1%，满5年且为唯一住房可免征）。
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处理广州70平米房屋过户时，需按照《契税暂行条例》等规定，缴纳契税及交易费等。这些费用的具体数额取决于房屋面积、购房是否为首套、房产证持有年限等多个因素。因此，确定过户费用需结合个人实际情况进行详细计算。
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在广州地区，70平米房屋过户所需费用需综合考量，主要涵盖契税、交易费等各项税费。依据《契税暂行条例》等相关法律法规，各项费用的具体数额需根据房屋实际情况计算，若不及时处理，可能影响交易效力或增加不必要的滞纳金。